Schlagwort: Real Estate

Gemeinsam gegen Wasserschäden: Versicherer kooperieren mit Grohe

18. April 2018

Trotz aller Investitionen in neue Prestigeobjekte, der deutsche Gebäudebestand wird immer älter. Gleiches gilt natürlich sodann für die in den Gebäuden verbauten Leitungssysteme, so dass die logische Konsequenz eine Zunahme von Leitungswasserschäden ist. Im Gegensatz zu einem Feuerschaden, welcher zwar durchaus vorkommt und sodann gleich mit einem großen Betrag zu Buche schlägt, liegt das Problem bei den Leitungswasserschäden eher in der Häufigkeit der Schäden. Laut Daten des Versicherungsverbandes GDV gibt es alle 30 Sekunden einen neuen Leitungswasserschaden in Deutschland. Alleine dies belastet die deutschem Gebäudeversicherungen mit einem Gesamtvolumen in Höhe von ca. 2,3 Mrd. Euro jedes Jahr; Tendenz steigend. Um

Erheblicher Sachschaden nach Brand

8. März 2018

Kürzlich brach ein Brand in einem Nürnberger Bürohaus aus. Menschen kamen dabei glücklicherweise nicht zu Schaden, doch der Sachschaden war erheblich. Obwohl das Feuer nur im Treppenhaus gebrannt hatte, loderten die Flammen bis ins vierte Stockwerk hinauf. Sogar das Dachgeschoss wurde in Mitleidenschaft gezogen. Eilig wurde die Feuerwehr gerufen, der Brand gelöscht. Da es am späteren Abend geschehen war, hatten die Mieter das Gebäude längst verlassen. Nachdem das Unglück weitgehend behoben worden war, wurde die Brandstelle genau untersucht und überprüft, wie umfangreich der entstandene Schaden war. Brand zerstört elektronische Steuerung des Aufzugs Auf den ersten Blick waren die nötigen Reparaturen

Den Nagel auf den Kopf getroffen – großen Wasserschaden verhindert

22. Januar 2018

Trotz grösster Sorgfalt und präziser Gutachten können Schäden, verursacht durch Feuer, Wasser oder Sturm an und in Immobilien nie ganz ausgeschlossen werden. Gerade bei alten Häusern, besonders attraktiv oft durch ihre exzellente Lage und ihr schmuckes Aussehen, weiss man nie genau, was darin über die Jahre alles verändert worden ist. Manche Mieter lassen in ihrer Wohnung sämtliche Decken abhängen um Heizkosten zu sparen. Andere legen den Holzfussboden mit Teppich aus. Einige greifen selbst zum Werkzeug, dichten Fenster oder Türen ab, nehmen Reparaturen und Veränderungen. Wenn sie wieder ausgezogen sind, weiß niemand mehr davon. Genaue Voraussagungen sind nahezu ausgeschlossen. Wasserschaden durch

Steigende Kosten nach Fassadenbrand

10. Januar 2018

Im Frühjahr letzten Jahres klingelte bei Udo Kraut im sächsischen Possendorf morgens um acht Uhr früh das Telefon. Sein Münchner Hausmeister war am Apparat. Er wolle ihn nur rasch informieren, sagte der Mann. An seiner Immobilie im südlichen Teil der Stadt sei gestern Abend ein Brand ausgebrochen. Er müsse sich aber keine Sorgen machen. Keiner der Bewohner sei verletzt worden. Da es Gewerberäume sind, sei um die Zeit niemand mehr im Haus gewesen. Auch von den Nachbarn habe keiner Schaden erlitten. Die Feuerwehr war vor Ort, und der Brand wurde fachmännisch gelöscht. Lediglich die Fassade sei stark in Mitleidenschaft gezogen

Prima Prognosen für 2018 – Rückblick und Vorschau auf den Immobilienmarkt

3. Januar 2018

Experten sind sich einig: In Deutschland wird 2018 für Eigentümer, Vermieter und Verkäufer von Gewerbeimmobilien – und somit auch für Anbieter von Gewerbeversicherungen – ein prima Jahr. Schon 2017 konnte mit Rekordabschlüssen überraschen: Mehr als 55 Milliarden Euro haben Anleger – so wird spekuliert – bis Ende des Jahres in Gewerbeimmobilien insgesamt investiert. Die Experten von BNPPRE haben sogar ein Transaktionsvolumen von bis zu 58 Milliarden vorausgesagt. Das wäre ein neuer Rekord. Unvergessen bleibt das Bestjahr 2015, in dem sich die Summe zu einem Jahresabschluss von 55,1 Milliarden aufaddiert hatte. Run auf deutsche Immobilien ist anhaltend stark Auch im kommenden

Fortbildungspflicht für Wohnungsverwalter – Graf Brühl bietet Unterstützung

17. Dezember 2017

Wo Menschen am Werke sind, können Schäden entstehen, auch bei guter Ausbildung und grösster Umsicht. Der Gesetzgeber hat beschlossen, Immobilienverwalter daher ab 1. August 2018 dauerhaft zu Weiterbildung zu verpflichten. Wer fremdes Wohnungseigentum verwaltet, braucht nicht nur einen Gewerbeschein, sondern muss außerdem nachweisen, dass er innerhalb von drei Jahren mindestens zwanzig Stunden lang Fortbildungen besucht hat. Zuständig dafür ist das Bundeministerium für Wirtschaft und Energie. Der Gesetzgeber verspricht sich davon einen sicheren Kenntnisstand zu kaufmännischen, rechtlichen und technischen Belangen sowie letztlich einen besseren Schutz für den Verbraucher. GRAF BRÜHL Versicherungsmakler Frankfurt bietet Lösungen an Zum Erwerb eines Gewerbescheins gehören der

Kluge Konzepte machen historische Bauten zu attraktiven Immobilien

30. November 2017

Eine Sonnenblume hängt am Bauzaun, Grablichter wurden entzündet und eine Todesanzeige formuliert. Mit Unterschriftensammlungen und Protestwachen schlagen Münchner Bürger derzeit Alarm. Sie stehen vor einer Baustelle im Stadtteil Giesing, auf dem bis vor kurzem noch das sogenannte Uhrmacherhäusel stand. Von dem denkmalgeschützen Bau ist allerdings nur noch ein Haufen Schutt übrig. In einer Nacht- und Nebelaktion wurde das Haus aus dem 19. Jahrhundert eingerissen. In neun Minuten hatten die Bagger der Baufirma, die der neuen Eigentümer mit der Sanierung beauftragt hatte, dem Gebäude den Garaus gemacht. Nun ist es mit Denkmalschutz so eine Sache. Wer in ein historisches Haus investieren

Terrorversicherung als Schutz der Bewohner und Besucher öffentlicher Gebäude

13. November 2017

Im September 2000 mietete die Stadt Wiesbaden zwei Bürogebäude in der Nähe des Statistischen Bundesamtes. Naturgemäß verpflichtete sich sich, nicht nur für die Miete, sondern auch die Nebenkosten aufzukommen. Die Gebäude wurden bezogen, und die städtischen Angestellten nahmen wie gewohnt ihre Tätigkeit auf. Ein Jahr später übten Al Kaida-Terroristen einen Anschlag auf das World Trade Center in New York aus. Einen Angriff dieser Dimension hatte die Welt noch nicht gesehen. Die Bilder vom 11. September 2001 gruben sich tief ins kollektive Gedächtnis. Jahr um Jahr ist die Zahl von Anschlägen dieser Art seitdem gestiegen. Ab sofort entstand eine dringende Notwendigkeit, öffentliche

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