Schlagwort: Gebäudeversicherung

Hat der Heizöltank ein Leck, wird es teuer

27. Februar 2020

GRAF BRÜHL Online-Magazin Hat der Heizöltank ein Leck, wird es teuer Haftung liegt grundsätzlich beim Betreiber der Anlage Ein Tropfen Öl reicht aus, um circa 600 Liter Trinkwasser zu verunreinigen. Normales Heizöl gilt damit als Gefahrenstoff und gehört in die Wassergefährdungsklasse zwei. Wer eine Ölheizung betreibt, muss also dafür sorgen, dass der Tank, aus dem sie gespeist wird, hundertprozentig dicht hält. Läuft er versehentlich aus, haftet der Eigentümer für den Schaden – unabhängig von seinem Verschulden. Er trägt die volle Verantwortung für die Dekontamination von Erdreich und/oder Gewässern im Umfeld und muss im Schadenfall sämtliche Kosten übernehmen. Selbst wenn die

Denkmalschutz grundsätzlich als Gefahrerhöhung angeben

28. Januar 2020

GRAF BRÜHL Online-Magazin Denkmalschutz grundsätzlich als Gefahrerhöhung angeben Vor Erwerb historischer Bausubstanz Rücksprache mit Spezialisten dringend angeraten Immobilien mit historischer Bausubstanz Beim Erwerb ihrer Immobilie hatte das Ehepaar Fischer Wert darauf gelegt, dass sie zur historischen Bausubstanz der schwäbischen Kleinstadt gehörte, aus der Frau Fischer selbst stammte. Schließlich entschieden sie sich für eines der alten Bürgerhäuser aus dem 12. Jahrhundert, unweit des historischen Altmarkts. Beide waren sich darin einig gewesen, dass sie ihr Geld in ein Haus investieren wollten, das unter Denkmalschutz stand. Alle Beteiligten, Stadtväter wie Anwohner und Vorbesitzer wussten: Das alte Haus war bei den Beiden in guten

Landwirtschaft 2019 von Schäden durch Frost und Hagel bestimmt

11. Dezember 2019

GRAF BRÜHL Online-Magazin Landwirtschaft 2019 von Schäden durch Frost und Hagel bestimmt Mitten in der Erntezeit Totalverluste verzeichnet Lässt man die Temperaturen im Jahr 2019 Revue passieren, sind es zweifelsohne die Hitzewellen im Juni, die sich den meisten Menschen eingeprägt haben. Die Temperaturen in diese Monat überstiegen mancherorts 40 Grad Celsius mit einem Allzeit-Rekordwert der Lufttemperatur von 46 Grad in Frankreich. Dazu addierte sich die starke Trockenheit aus dem Vorjahr. 2018 war das wärmste Jahr seit Beginn der Wetteraufzeichnungen, Von April bis Juli lag die Durchschnittstemperatur 3,6 Grad Celsius über dem langjährigen Mittel und war damit die höchste Temperaturabweichung, die jemals gemessen wurde.

Kosten für Versicherung gegen Mietausfallrisiko umlagefähig

22. November 2019

GRAF BRÜHL Online-Magazin Kosten für Versicherung gegen Mietausfallrisiko umlagefähig Bundesgerichtshof entschied zugunsten des Vermieters In einem Rechtsstreit, der sich über Jahre und mehrere Instanzen hinzog, weigerte sich einer der Bewohner eines Mietshauses, einen bestimmten Prämienanteil zu zahlen, der über die Nebenkosten auf die Mieter umgelegt wurde. Dieser Anteil sicherte den Eigentümer des Hauses gegen Mietausfall, der infolge eines Gebäudeschadens eingetreten wäre. Der Mieter argumentierte, im Rahmen der Nebenkostenabrechnung seien nur Kosten für Versicherungen umlagefähig, die der Wiederbeschaffung und Wiederherstellung der versicherten Sache dienen. In der Tat schließen Hauseigentümer eine Gebäudeversicherung ab, bevor sie ihre Immobilie oder Teile der Immobilie vermieten.

Projektversicherung für Hochbauten

5. März 2019

Projektversicherung für Hochbauten Die Baukombi-Projektversicherung ermöglicht eine hohe Gesamtersparnis bei maximaler Kontrolle. Alle an einem großen Bauprojekt Beteiligten wie zum Beispiel Architekten, Ingenieure, Handwerker, Projektentwickler, Planer und Sonderfachleute, müssen Versicherungsschutz für ihre Tätigkeiten vorhalten. Einzelne Versicherungen bedeuten aufwändige und schwierige Prüfungen und unzureichende Schadenregulierungen Der konkrete Leistungsumfang der einzelnen Versicherungen ist dem Bauherrn in der Regel nicht bekannt. Die Prüfung der einzelnen Versicherungen oder Versicherungsbestätigungen ist aufwendig und kostet nicht nur Zeit, sondern auch bares Geld. Sind die Daten und Informationen der einzelnen Beteiligten unvollständig oder unklar, ist es häufig notwendig den Versicherungsschutz auf eigene Kosten zu ergänzen. Die Identifizierung

Können Kosten der „All-Risk-Versicherung“ auf Mieter umgelegt werden?

6. November 2018

Neues BGH-Urteil zu Schadenbegrenzung bei Mietausfall Hauseigentümer schließen gewöhnlich eine Gebäudeversicherung ab, bevor sie ihre Immobilie oder Teile der Immobilie vermieten. Diese umfasst gemeinhin eine Sach- und Haftpflichtversicherung, die für sämtliche Schäden aufkommt, die den Schutz der Bewohner und Besucher des Hauses beeinträchtigen könnten. Die Kosten dafür werden im allgemeinen im Rahmen der Betriebskostenrechnung auf sämtliche Mieter umgelegt. Das ist rechtlich korrekt und nachvollziehbar. Schließlich kommt die Prämien allen Mietern zugute. Mieter verweigert Zahlung der Mietausfallversicherung Dieser Tage jedoch kam ein Fall vor Gericht, der ein wenig komplizierter war. Der Eigentümer eines Hauses hatte eine sogenante „All-Risk-Versicherung“ abgeschlossen. Sie umfasst

Naturkatastrophen in Deutschland

20. September 2018

Die meisten Naturkatastrophen ereilen niederbayrischen Landkreis Deggendorf. Kaum eine Region ohne extreme Wetterereignisse In Deutschland gibt es, wie im Versicherungsjournal berichtet, kaum eine Region, in der es nicht hin und wieder zu extremen Wetterereignissen kommen kann. Dies zeigen die jüngst vom Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft e.V. (GDV) erarbeiteten Daten zu Gebäudeschäden durch Sturm, Hagel sowie Überschwemmungen durch Starkregen oder Hochwasser. Kyrill verursachte große Schäden Erstmals wurde für die Jahre 2002 bis 2016 eine Langfristbilanz erarbeitet und veröffentlicht. Demnach trifft es in den meisten Fällen den niederbayerische Landkreis Deggendorf. Hier wurden am häufigsten in ganz Deutschland Extremwetter registriert. Die Katastrophen richteten

Stadtbrände durch unglückliche Begleitumstände

18. Juni 2018

Die ganze Stadt ein Flammenmeer – Folge 3 Der Große Brand von Chicago Die Feuersbrunst, die ganz Chicago am 8. Oktober 1871 in Brand setzte, war von einer Scheune ausgegangen. Sie vernichtete rund 17.000 Gebäude und machte ein Drittel der 300.000 Einwohner obdachlos. Bis zu 300 Menschen starben. Unglücklicherweise hatte schon am Vortag ein Großbrand in der Stadt gewütet. Als erneut Alarm geschlagen wurde, unterschätzten die Feuerwehrleute die Gefahr. Auch hatte es im vorausgegangenen Sommer überaus wenig geregnet. Für zwei große Brände in Folge war nicht genügend Löschwasser vorhanden. Doch den Bewohnern kam schließlich ein Glücksfall zugute: Zwei Tagen später begann

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